导语：郝女士一家是外来务工人员，长时间生活在济宁，便想着买套房在这里落根，并把老家的父母都接过来住，这好不容易在博古庄小区看中了一套房源，交了定金，办理了贷款手续，可到最后却落得钱房两空。

郝女士一家是外来务工人员，长时间生活在济宁，便想着买套房在这里落根，并把老家的父母都接过来住，这好不容易在博古庄小区看中了一套房源，交了定金，办理了贷款手续，可到最后却落得钱房两空。

　　今年10月31日，郝女士通过济宁市华居房地产经纪有限公司博古庄分店，看中了一套位于博古庄小区的房源，经过咨询郝女士一家对这套房子很满意。

　　郝女士当天去看房并与房东邵先生见了面，接着签定了房屋买卖合同，交了定金和中介费。经过商议，邵先生同意郝女士办理贷款买房的要求，由于自己和丈夫的征信都有逾期，只好找妹妹出面帮忙，可是邵先生总是以各种理由推脱，不到银行签字办理贷款手续。

　　这让郝女士一家既着急又心生疑虑。等了半个多月，中介的一句话，让郝女士一家彻底绝望了。郝女士的爱人说，中介在11月23号当天下午，告诉我们这个房子是被查封的房子，早在九月十几号就已经被查封了，这房子你买不了了。

　　按照法律规定，被法院依法查封的房产，在查封期间是不允许买卖的。为了验证，记者跟随郝女士一家来到了房产交易中心不动产查封处，经过核实记者了解到，邵先生要出售的房产，早在今年的9月19日就已经被法院依法查封。令我们不解的是，从房产被查封之日起到现在，中介难道就没有对房源的基本的信息进行核实吗？房东邵先生在10月31日收取定金的时候，难道就不知道自己的房子已经被法院查封了吗？

　　自从得知房产被查封之后，郝女士想尽办法要回自己的8万元定金，可是每次都失望而归。郝女士认为，买房合同是在济宁市华居房地产经纪有限公司签订的，定金是在中介面前交给房东的，中介费也是华居房地产经纪有限公司现场收取的，如今，房东找不到了，他们只能找济宁市华居房地产经纪有限公司讨要说法，但是中介一直在推脱，不肯承担责任，为了能更为直接的了解事情经过，记者在工作人员的帮助下，与房东邵先生取得了联系。但是房东邵先生听明来意之后就将电话挂断。

　　那么济宁市华居房地产经纪有限公司到底该不该承担责任呢？房东邵先生的这种做法到底对还是不对呢？针对这些问题，记者采访了律师。

　　律师：“在这起案件当中如果中介与卖房人恶意串通，损坏买房人权益，中介对此损失应当承担连带责任，如果中介和卖房人没有恶意串通，中介也应当承担，审查房源不严的法律后果，应当承担一定的责任。根据《城市房地产管理法》司法机关、行政机关查封的财产不能转让，民事诉讼法第102条规定，法院查封的房产也不能转让，同时根据情节处以罚款拘留，构成刑事犯罪的依法追究刑事责任，刑法第314条也规定了，非法处置查封财产罪，对于被司法机关查封扣押的财产进行转移的，情节严重的处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。”

　　目前，郝女士一家准备拿起法律武器来保护自己的合法权益。在此，我们也各位想买房子的朋友，买房过程擦亮眼，查明情况是首选，别嫌麻烦多跑路，安全才是最保险。

　　来源：济宁新闻网